El mercado inmobiliario de la Región Metropolitana, que ha estado tan deprimido
en los últimos años ha iniciado una tendencia a la recuperación. Señalamos lo
anterior, pues en el mes de marzo recién pasado, se vendió un total de 1.913
departamentos y 384 casas lo que representa un aumento del 12% y 22%,
respectivamente en relación al mes anterior.
El actual stock de viviendas terminadas, con recepción final y listas para su venta
suma casi cien mil propiedades.
El dato anterior se explica por la existencia del subsidio estatal para la venta de
propiedades de hasta 4.000 Unidades de fomento, que ha resultado ser un
instrumento que ha ayudado a dinamizar la venta de casas y departamentos. Ello
ha Hecho que los desistimientos se mantienen en una tendencia a la baja, con una
caída del 24,6% respecto al primer trimestre de 2025.
Durante el primer trimestre de este año, se ha producido un antes y un después en
materia de comercialización de propiedades, habiéndose iniciado una
recuperación, leve pero recuperación al fin, que ha sido muy bien recibida por las
inmobiliarias y constructoras.
Las mayores ventas de departamentos, según una consultora especializada en el
rubro viviendas, fue la comuna de Santiago con 1.036 unidades, Ñuñoa con 749 y
La Florida con 639. En materia de casas, la mayoría de las ventas se concentran
en la comuna de Lampa con 229, Colina con 217 y Buin con 194 viviendas.
