El Centro de Estudios Inmobiliarios de la ESE Business School de la
Universidad de Los Andes, estableció en un informe que el 80% de las
familias en Chile no puede acceder al sueño de la “casa propia”,
condenándolas al sistema de arriendos. Según un informe del Banco
Central, una familia con un ingreso de unos $1,7 millones puede
acceder a comprar un inmueble de unos UF 2.365. Según el citado informe,
en el año 2017, el 40% de chilenos podía comprar una vivienda de ese
valor.
Actualmente, existen alrededor de unas 90 mil viviendas terminadas que no
han podido ser vendidas, según otro informe, esta vez, elaborado por la
Cámara Chilena de la Construcción. Existe un crédito con subsidio a la tasa
de interés otorgado por el Ministerio de la vivienda para casas o
departamentos de hasta 4.000 Unidades de Fomento, pero son pocos los
que han podido acceder a el, pues se necesita para postular, acreditar un
ingreso de más de dos millones de pesos.
Según el informe ya citado, la construcción de viviendas ha sufrido un
encarecimiento debido al alza de los costos de la construcción así como por
las nuevas exigencias regulatorias; el alza en las tasas de interés de los
créditos hipotecarios y sobre todo debido a que los sueldos “no dan”
para pagar el precio de las viviendas. Según diversos analistas, la
realidad anterior se traducirá en que Chile será un país de arrendatarios.
