Rosana Costa, presidenta del Banco Central, presentó el Informe de Estabilidad
Financiera (IEF) correspondiente al primer semestre de 2024. Lo hizo ante la
Comisión de Hacienda del Senado. En la Comisión señalada, la Presidenta del
instituto emisor hizo un análisis de la situación de “ciertos grupos que están más
rezagados en la recuperación económica”, lo que se ha traducido en el alza de
impagos de la obligaciones financieras en sector del comercio, construcción e
inmobiliario”.
Según la autoridad del Banco Central, el escenario externo es “la principal fuente
de riesgo” para la estabilidad financiera de nuestro país”. El Banco Central
advierte sobre el “complejo escenario externo” que enfrenta la economía chilena y
su eventual impacto en empleo.
Señaló la presidenta del instituto emisor, que la situación se explica por un
prolongado aumento “del stock disponible de viviendas terminadas para la venta,
la rentabilidad del arriendo que ha caído y se ha observado una mayor vacancia.
Esto ha elevado el impago de las empresas del sector y se ha visto restringido su
acceso al crédito”.
Costa también señaló que en la medida que la Tasa de Política Monetaria (TPM)
“vaya bajando, el costo del financiamiento de dichas empresas se debiera
empezar a mitigar. Pero ahí hay un riesgo y por lo tanto la banca está siendo
cuidadosa en cómo maneja ese crédito”. ”
Las tasas largas en nuestra economía están más bien siguiendo las tasas
externas, ese es el factor que más incide en el nivel de las tasas largas y eso
afecta las tasas hipotecarias y por el lado de la demanda, ahí hay un factor de
atención y un factor que hay que monitorear
El impago al sector construcción es parte de lo que está detrás de la evolución del
impago total. Hay otros sectores “rezagados”, como el inmobiliario y el comercio.
En la medida en que las tasas cortas bajen, se notara el ajuste que se realizó en la
economía y mejoraran las cifras de empleo,
Finalmente señaló Costa: “la construcción es un sector que hay que mirar y
monitorear bien de cerca”.
