La medida permitirá acceder a viviendas nuevas de hasta 4.000 UF con subsidio a
la tasa de interés y garantía estatal. La licitación superó ampliamente las
expectativas de participación y demanda de las garantías ofertadas.
El ministro del Minvu, Carlos Montes, destacó que “de los 50 mil cupos
disponibles, se reservan 6 mil para quienes cumplan con los requisitos de las
mejoras transitorias para sectores de ingresos medios que estableció el DS15”.
Con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda y reactivar el sector de la
construcción, los ministros de Hacienda, Mario Marcel, y de Vivienda y Urbanismo,
Carlos Montes, encabezaron la ceremonia de adjudicación del Fondo de Garantías
Especiales (FOGAES), administrado por BancoEstado, en el marco de la
implementación de la Ley 21.748. La iniciativa permitirá a las familias acceder a
viviendas nuevas de hasta 4.000 UF, con subsidio a la tasa de interés y garantía
estatal, reduciendo significativamente los dividendos mensuales y flexibilizando los
requisitos de ingreso.
En la actividad, los secretarios de Estado estuvieron acompañados por el
presidente y el gerente general Ejecutivo de BancoEstado, Daniel Hojman y Óscar
González, respectivamente; el gerente general de la Asociación de Bancos e
Instituciones Financieras (Abif), Luis Opazo; y la gerenta general de la Cámara
Chilena de la Construcción, Paula Urenda. Tanto la participación como los
resultados de la licitación fueron valorados positivamente puesto que en ambos
ítems se superaron las expectativas, incorporándose nuevos oferentes, mientras
que la demanda por garantías excedió con creces lo ofertado.
Durante la actividad, el ministro Marcel destacó especialmente los dos
componentes clave de la licitación: la ampliación del Fondo de Garantías para la
Construcción y el subsidio a la tasa hipotecaria, acompañado de una garantía
estatal para créditos destinados a viviendas nuevas. Asimismo, el secretario de
Estado resaltó que este proceso permitirá reducir la tasa de interés de los créditos
hipotecarios. Como ejemplo, indicó que para una vivienda de 4.000 UF, con un
crédito por el 90% a 30 años, el dividendo mensual se reduciría en torno a los
$100.000, mientras que la exigencia de renta para acceder a un hipotecario
bajaría a cerca de $400.000.
