La Corporación de Bienes de Capital (CBC), entregó a conocimiento público un
informe según el cual, a marzo del presente este año, se prevé una inversión
inmobiliaria de US $ 2.565 millones. Esta cifra representa una baja de casi un 10%
en relación a la inversión del año pasado. Este monto está muy lejos de los US $
3.704 millones registrado en el año 2015, que marcó un record en este rubro de la
economía.
La industria de la construcción es la industria madre de nuestro país, pues de ella
depende no solo un importante sector de trabajadores sino que también, una
infinidad de industrias de tamaño grande, mediano y pequeño que proveen los
productos necesarios para su desarrollo. En todo el país, y no solo en Santiago la
crisis se manifiesta en una infinidad de proyectos detenidos y otros en compas de
espera. Solo se han estado conociendo el lanzamiento de algunos proyectos que
no logran sin embargo reactivar el sector.
La baja inversión inmobiliaria es un coletazo de la débil actividad económica que
tiene el país. El sector espera que la aprobación en el Congreso Nacional del
Proyecto de Reconstrucción Nacional, en actual discusión, permita el término del
cobro del IVA a las viviendas nuevas por el plazo de un año, que figura en dicho
proyecto. También el sector espera que se otorgue una prorroga a la iniciativa
referida al subsidio a los préstamos hipotecarios que permitan comprar viviendas
de hasta 4.000 unidades de Fomento y conocer los cambios que podrían
producirse en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) que
ha sido anunciado por el gobierno.
En el último Informa del Banco Central, se señala que el sector inmobiliario –
habitacional, muestran un rezago importante y que hay un stock de viviendas
(casas y departamentos) muy significativo (90.000 viviendas) que costará mucho
reducir. Las cifras de inversión para el sector, proyectadas para este año son
desalentadoras. Según los últimos datos de la Corporación de Bienes de Capital
(CBC), con cierre a marzo de este año, para 2026 se prevé una inversión
inmobiliaria de solo US$ 2.565 millones, cifra que representa una baja significativa
respecto de 2025.
