Un informe de PROurbe Gestión Inmobiliaria señala que el año 2022 estuvo marcado por la inestabilidad social, política y económica. Víctor Danús, gerente general de PROurbe una empresa dedicada al rubro inmobiliario señaló a El Mercurio que existe una fuerte contracción del mercado sobre las 35 mil UF. En al año 2021 se vendieron 229 viviendas y en el año 2022 se comercializaron 127. Un total de 102 unidades menos.
La comuna que presentó la mayor contracción en las ventas fue Vitacura, con una caída del 59% de las ventas, con solo 24 transacciones el año pasado.
Según el ejecutivo, está baja en las ventas se presento en todo Santiago. Señaló: “Vemos que ha aparecido con fuerza oferta en comunas alternativas, como La Reina, Colina y Providencia, que juntas tienen más de 350 alternativas”. Señaló además que las tres comunas que lideran las ventas son Lo Barnechea, Vitacura y Las Condes, con el 89% del mercado.
El ejecutivo inmobiliario señaló: “Las señales indican que la economía ya llegó a su punto más críticos y que la inflación, por ejemplo, está controlándose. Los compradores son muy sensibles a ese tipo de señales. De todas formas, la activación será gradual porque hay una demanda mucho más acotada que en propiedades de menor valor. Es un activo menos líquido pero que definitivamente tiene un mercado”.
