Diversos estudios realizados por las más importantes universidades y consultoras
inmobiliarias, establece que una de cada diez familias no tienen acceso a una
vivienda adecuada. Las regiones con el mayor déficit habitacional son la
Metropolitana, Valparaíso, Biobío y Antofagasta. Respecto al total del déficit
habitacional, las familias allegadas, hacinadas o en viviendas irrecuperables
representan más de un 84%.
Chile está viviendo una de las peores crisis de acceso a la vivienda de las últimas
décadas. El impacto de la pandemia, el alza en los créditos hipotecarios, el precio
de los materiales y por consiguiente de los arriendos ha empujado a miles de
familias a vivir de allegados, hacinados o en campamentos. Así lo demuestra el
estudio “Déficit habitacional: ¿Cuántas familias necesitan una vivienda y en qué
territorios?” realizado por Déficit Cero y el Centro de Políticas Públicas de la
Universidad Católica, que da cuenta de un déficit habitacional de 641.421
viviendas.
De acuerdo al documento, 541.295 familias, es decir el 84,4% del déficit, son
hogares que viven allegados (49,8%), hacinados (43,6%) o en viviendas
irrecuperables (6,6%). Luego, los campamentos representan el 12,7% del total y,
finalmente, las personas en situación de calle, alcanzan el 2,9% del déficit.
Sobre los hogares hacinados, allegados o en viviendas irrecuperables, Sebastián
Bowen, director ejecutivo de Déficit Cero señaló que “esto da cuenta de una
exclusión habitacional escondida. Hoy los campamentos son la cara visible de
esta dramática crisis, pero detrás de ellos hay miles de familias viviendo en
espacios reducidos, o en malas condiciones, que no vemos, por lo que no somos
conscientes de la verdadera emergencia habitacional que vivimos”.
Las regiones que concentran el déficit habitacional son: la Metropolitana que lleva
la delantera con un 49,4%, seguida de Valparaíso, con un 11% del déficit, luego
Biobío, con un 6,4%, Antofagasta con un 5.8%, Tarapacá con 4.6% y el Maule,
con un 4.3%.
Sin vivienda
Pero ¿quiénes son las personas que sufren de esta exclusión habitacional? De
acuerdo al estudio, la gran mayoría de quienes viven allegados, hacinados o en
viviendas irrecuperables son familias fuertemente asociadas a la vulnerabilidad
social. Así, la mayoría de ellas tienen una jefatura femenina -Magallanes encabeza
esta lista, con más del 70% de los hogares liderados por mujeres-, menorescolaridad y una gran proporción de estos núcleos está en situación de pobreza
por ingresos. Esta última característica es crítica en regiones como Arica y
Tarapacá, donde 4 de 10 hogares en déficit habitacional están en esta condición.
La migración también es un componente a considerar. De acuerdo al documento,
del total del déficit habitacional donde están las familias hacinadas, allegadas o en
viviendas irrecuperables, un 22,8% lo representan familias que llegaron al país
buscando nuevas oportunidades, el 77% restante son chilenas. Sin embargo, en
las regiones del norte, más del 40% del déficit habitacional por allegamiento,
hacinamiento o viviendas irrecuperables tienen un jefe o jefa de hogar de origen
migrante. Por otro lado, en el caso de los campamentos, las familias migrantes
representan el 30% del total.
